ઑફસેટ મોર્ગેજ કૅલ્ક્યુલેટર

ઑફસેટ મોર્ગેજ એક બચત ખાતાને સીધી રીતે તમારા મોર્ગેજ સાથે જોડે છે. તમારી બચત પર અલગથી વ્યાજ કમાવાને બદલે, બૅન્ક વ્યાજની ગણતરી કરતા પહેલાં તમારી મોર્ગેજ બાકી રકમમાંથી બચતની રકમ બાદ કરે છે. જો તમારી મોર્ગેજ £250,000 છે અને તમારી બચત £25,000 છે, તો વ્યાજ ફક્ત £225,000 પર જ વસૂલવામાં આવે છે — તમે વાસ્તવમાં કોઈ મૂડી ચૂકવ્યા વગર, અનિશ્ચિત કાળ માટે, દર મહિને £25,000 ઓછી મૂળ રકમ ચૂકવો છો. તમારી બચત કોઈપણ સમયે ઉપલબ્ધ રહે છે. જે ઉધાર લેનારાઓ પાસે નોંધપાત્ર બચત હોય તેમના માટે નાણાકીય લાભ મહત્વપૂર્ણ છે. 2025/26માં, સરળ-ઍક્સેસ બચત દર કરવેરા પહેલાં લગભગ 4–4.5% AER આસપાસ છે. 40% કરદાતા તેમાંથી ફક્ત 60% જ રાખે છે, જે લગભગ 2.4–2.7% નેટ રહે છે. 4.5% પર સ્ટાન્ડર્ડ ઑફસેટ મોર્ગેજ સંપૂર્ણ 4.5% લાભ કરમુક્ત આપે છે — એક સ્પષ્ટ ફાયદો. ઉચ્ચ આવક ધરાવનારાઓ માટે, ઑફસેટ કોઈપણ ISA બચત દરને પણ હરાવે છે, કારણ કે તમે એકસાથે મોર્ગેજ દેવું રાખી શકતા નથી અને સમાન નેટ દરે ISA વ્યાજ કમાઈ શકતા નથી. આ કૅલ્ક્યુલેટર તમારા ઑફસેટ મોર્ગેજની તુલના સ્ટાન્ડર્ડ સમકક્ષ સાથે કરે છે — સમાન બાકી રકમ, સમાન દર, સમાન મુદત — અને બતાવે છે: (1) ઑફસેટ બાકી રકમ પર આધારિત માસિક ચુકવણી, (2) ઘટાડેલા સમયગાળામાં તમે ચૂકવો છો તે કુલ વ્યાજ, (3) સંપૂર્ણ બાકી રકમ પર તમે ચૂકવ્યું હોત તે કુલ વ્યાજ, (4) વ્યાજ બચત, અને (5) તમારી મોર્ગેજ મુદત જેટલા વર્ષ અને મહિના ઘટે છે તે સંખ્યા. ઑફસેટ મોર્ગેજ UKના થોડા ઉધારદાતાઓ દ્વારા આપવામાં આવે છે — જેમાં Barclays, First Direct, Coventry Building Society અને Yorkshire Building Society સામેલ છે. તે દરેક માટે યોગ્ય નથી: જો તમારી બચતની રકમ મોર્ગેજની તુલનામાં નાની હોય, તો દર પ્રીમિયમ વ્યાજ બચતને રદ કરી શકે છે. આ સાધન તમને તમારી ચોક્કસ બાકી રકમ પર ઑફસેટ નાણાકીય રીતે અર્થપૂર્ણ છે કે નહીં તે તપાસવામાં મદદ કરે છે. આ કૅલ્ક્યુલેટર શું મૉડેલ કરતું નથી: સમય જતાં તમારી બચતની રકમમાં ફેરફાર, સ્ટાન્ડર્ડ પ્રોડક્ટ્સ પર ઉધારદાતા દર પ્રીમિયમ, ફી, અથવા ઑફસેટ ઉપરાંત માસિક ચુકવણીમાં વધારે ચૂકવણીની અસર. જો તમે મહત્તમ વ્યાજ ઘટાડા માટે ઑફસેટ બચત સાથે વધારે ચૂકવણીને જોડવાનું વિચારતા હો, તો અમારા Mortgage Overpayment કૅલ્ક્યુલેટર સાથે જોડો.