મોર્ટગેજ ઓવરપેમેન્ટ કેલ્ક્યુલેટર

UK મોર્ટગેજ પર ઓવરપેમેન્ટ કરવી એ વ્યાજમાં હજારો પાઉન્ડ બચાવવા અને તમારી હોમ લોન વર્ષો વહેલી ચૂકવવાની સૌથી સરળ રીતોમાંની એક છે. આ કેલ્ક્યુલેટર તમારી વર્તમાન બાકી રકમ, દર અને બાકી મુદત સામે નિયમિત માસિક ઓવરપેમેન્ટ અને એક-વખતની એકસામટી રકમનું મોડેલ બનાવે છે, પછી બચાવેલું વ્યાજ અને નવી ચૂકવણીની તારીખ બતાવે છે — સાથે જ ફિક્સ્ડ-રેટ ડીલ પર સામાન્ય 10% વાર્ષિક ભથ્થા કરતાં વધુ રકમ ઓવરપે કરો તો Early Repayment Charge ચેતવણી પણ. 2025/26 માં 2-વર્ષની ડીલ પર ફિક્સ્ડ રેટ આશરે 4.5-5.5% અને 5-વર્ષની ફિક્સ ડીલ પર આશરે 4.7% રહેતા, £200,000 ની મોર્ટગેજ પર 5% દરે દર મહિને ઓવરપે કરેલા દરેક £100 લગભગ £20,000-£25,000 વ્યાજ બચાવે છે અને મુદત 4-5 વર્ષ ઘટાડે છે. આ ગણિત મૂળભૂત રીતે તમારા મોર્ટગેજ દર પર ગેરંટેડ, કરમુક્ત વળતર છે — basic-rate બેન્ડમાં જોખમ-મુક્ત બચતકારો માટે હરાવવું મુશ્કેલ. આ સાધન રિપેમેન્ટ મોર્ટગેજ પરના એવા ઘરમાલિકો માટે છે જેમની પાસે 3-6 મહિનાનું ઇમરજન્સી ફંડ ઊભું કર્યા પછી અને workplace pension matching જેવા ઊંચી-પ્રાથમિકતાવાળા ભંડોળ સંપૂર્ણ કર્યા પછી વધારાનો રોકડ પ્રવાહ બાકી છે. તે ફિક્સ્ડ ડીલના અંતની નજીક પહોંચતા ઋણ લેનારાઓ માટે પણ ઉપયોગી છે જેઓ નીચા loan-to-value (LTV) બેન્ડ પર રીમોર્ટગેજ કરતા પહેલા બાકી રકમ ઘટાડવા માગે છે — 75% થી 60% LTV પર જવાથી નોંધપાત્ર રીતે વધુ સારો દર મેળવી શકાય છે. કેલ્ક્યુલેટર શું મોડેલ નથી કરતું: 10% થી વધારાની રકમ પરના Early Repayment Charges, offset મોર્ટગેજ યાંત્રિકતા, interest-only લોન, buy-to-let જ્યાં Section 24 ટ્રેડ-ઓફને અસર કરે છે (ઓવરપેમેન્ટ એ વ્યાજ ઘટાડે છે જે તમે 20% tax credit તરીકે દાવો કરી શકતા હતા), અથવા flexible મોર્ટગેજ દ્વારા પછીથી ઓવરપેમેન્ટ ઉપાડવાનો વિકલ્પ. તે માની લે છે કે તમારી ઓવરપેમેન્ટ સીધી મૂડીમાંથી જાય છે અને ઋણદાતા મૂળ મુદત રાખે છે જ્યારે અનૌપચારિક રીતે તેને ટૂંકાવે છે. પ્રાદેશિક નોંધ: ઇંગ્લેન્ડ, સ્કોટલેન્ડ, વેલ્સ અને ઉત્તરી આયર્લેન્ડમાં ગણિત એકસરખું છે — મોર્ટગેજ નિયમન FCA દ્વારા UK-વ્યાપી છે. વ્યાપક સંદર્ભ માટે, મુખ્ય Mortgage કેલ્ક્યુલેટર, Remortgage બ્રેક-ઈવન સાધન અને અમારું Compound Interest કેલ્ક્યુલેટર પણ તપાસો જેથી ઓવરપેમેન્ટ સામે stocks and shares ISA માં રોકાણ કરવાની તુલના કરી શકાય.