જૂના નિયમો (2017 પહેલાં) અને વર્તમાન Section 24 નિયમો — જ્યાં મોર્ગેજ વ્યાજ હવે કપાતપાત્ર નથી — હેઠળ તમારી buy-to-let કરની સ્થિતિની સરખામણી કરો.
Section 24 (fully phased in since 2020/21): Landlords can no longer deduct mortgage interest from rental income. Instead, you get a 20% tax credit on interest — which hurts higher and additional-rate taxpayers most.
Section 24 fully phased in from 2020/21. Mortgage interest tax credit is 20% regardless of your tax band. Higher and additional rate landlords are most affected. Consider limited company ownership or professional tax advice for complex portfolios.
તમારી ભાડાની આવક દાખલ કરો
મિલકત અથવા પોર્ટફોલિયોમાંથી વાર્ષિક ભાડાની આવક વાપરો. અનેક મિલકતો માટે, કુલ અસર જોવા તમે સંયુક્ત આંકડા દાખલ કરી શકો છો.
વાર્ષિક મોર્ગેજ વ્યાજ દાખલ કરો
તમારી મોર્ગેજ ચૂકવણીના માત્ર વ્યાજના ભાગનો ઉપયોગ કરો (મૂડી ચૂકવણી નહીં). તમારો ધિરાણકર્તા વિભાજન દર્શાવતું વાર્ષિક નિવેદન આપી શકે છે.
બીજા કપાતપાત્ર ખર્ચ ઉમેરો
એજન્ટ ફી, સમારકામ, વીમો, ભાડે આપવા અને વ્યવસ્થાપન ખર્ચ, અને એકાઉન્ટન્સી ફી શામેલ કરો. મોર્ગેજ મૂડી ચૂકવણી અથવા મૂડી સુધારાઓ શામેલ ન કરો.
તમારી આવકવેરા બેન્ડ પસંદ કરો
Basic (20%), Higher (40%) અથવા Additional (45%) પસંદ કરો. Section 24 ની અસર બેઝિક-રેટ કરદાતાઓ માટે તટસ્થ છે પણ ઊંચા અને વધારાના દરના કરદાતાઓ માટે નોંધપાત્ર છે.
સરખામણી કોષ્ટકની સમીક્ષા કરો
જૂના નિયમો વિરુદ્ધ વર્તમાન Section 24 નિયમો હેઠળ નફો, કર અને ચોખ્ખી રોકડ બાજુ-બાજુ જુઓ. વાર્ષિક તફાવત તમારા કર દરે પ્રતિબંધનો નાણાકીય ખર્ચ બતાવે છે.
What happens after you submit your Self Assessment return — refunds, balancing payments, amendments, HMRC enquiries, the SA302 for mortgages, and the 5-year record-keeping rule
Making Tax Digital for Income Tax (MTD ITSA) starts April 2026 for £50k+ self-employed and landlords. Here's what it means, when it applies to you, the software requirements and how it changes Self Assessment forever.
How HMRC's payments-on-account system works, why your first January bill is bigger than expected, when to reduce them, and the trap of treating January and July as separate
Disclaimer: All results are estimates for guidance only and do not constitute financial, tax or legal advice. Always consult a qualified professional.
