Calculați costurile lunare, chiria și opțiunile de staircasing pentru proprietatea partajată.
Introduceți valoarea integrală a proprietății
Folosiți evaluarea integrală de piață stabilită de asociația de locuințe, nu doar prețul cotei.
Alegeți procentul cotei dvs.
Introduceți cota pe care doriți să o cumpărați: între 25% și 75%. Majoritatea cumpărătorilor încep cu 25–50% pentru a menține ipoteca accesibilă.
Adăugați detaliile ipotecii
Introduceți rata dobânzii și durata pentru ipoteca pe cota dvs. Ipotecile pentru proprietate partajată funcționează ca ipotecile rezidențiale standard.
Setați rata chiriei
Introduceți rata anuală a chiriei percepute de asociația de locuințe pentru cota rămasă — de obicei 2–3% din valoarea cotei nevândute pe an.
Introduceți taxa lunară de administrare
Toate proprietățile în regim de proprietate partajată sunt leasehold. Adăugați taxa lunară de administrare care acoperă întreținerea clădirii și asigurarea.
Analizați defalcarea lunară
Vedeți plata ipotecii, chiria și taxa de administrare combinate. Comparați cu achiziția integrală pentru a vedea economia lunară.
Verificați secțiunea de staircasing
Vedeți cât costă cumpărarea unei cote suplimentare de 10% și cum se schimbă costurile lunare când faceți staircasing.
What happens after you submit your Self Assessment return — refunds, balancing payments, amendments, HMRC enquiries, the SA302 for mortgages, and the 5-year record-keeping rule
Making Tax Digital for Income Tax (MTD ITSA) starts April 2026 for £50k+ self-employed and landlords. Here's what it means, when it applies to you, the software requirements and how it changes Self Assessment forever.
How HMRC's payments-on-account system works, why your first January bill is bigger than expected, when to reduce them, and the trap of treating January and July as separate
Disclaimer: All results are estimates for guidance only and do not constitute financial, tax or legal advice. Always consult a qualified professional.
