UK پراپرٹی کی فروخت پر Capital Gains Tax کا حساب لگائیں، بشمول Principal Private Residence relief۔
خریداری اور فروخت کی قیمتیں درج کریں
ادا کی گئی اور وصول کی گئی اصل قیمتیں استعمال کریں، بشمول part-exchange کے لیے کوئی بھی ایڈجسٹمنٹ۔
قابلِ اجازت اخراجات شامل کریں
خریداری کے اخراجات (SDLT، قانونی فیس، سروے)، فروخت کے اخراجات (اسٹیٹ ایجنٹ، قانونی فیس)، اور حقیقی بہتری کے اخراجات (توسیعات، conversions — مرمت نہیں) شامل کریں۔
اگر لاگو ہو تو مرکزی رہائش کی تفصیلات درج کریں
اگر پراپرٹی کبھی آپ کا مرکزی گھر رہی ہے، تو کل مالکانہ مہینوں کے مقابلے میں وہاں رہائش کے مہینے درج کریں۔ مالکیت کے آخری 9 مہینے ہمیشہ مستثنیٰ ہوتے ہیں۔
اپنی CGT واجبات کا جائزہ لیں
اپنا gain، قابلِ اطلاق reliefs، قابلِ ٹیکس رقم، واجب الادا CGT، اور کیا آپ کو 60 دن کے اندر رپورٹ کرنے کی ضرورت ہے، دیکھیں۔
Selling a second home or buy-to-let in 2026/27 means Capital Gains Tax at 18% or 24% on the gain above your £3,000 annual exemption, reported and paid within 60 days of completion. Full worked examples.
Selling a rental property while tenants are still living there doesn't change the Capital Gains Tax calculation, but it does affect the sale process and the 60-day reporting deadline. What matters in 2026/27.
What happens after you submit your Self Assessment return — refunds, balancing payments, amendments, HMRC enquiries, the SA302 for mortgages, and the 5-year record-keeping rule
Disclaimer: All results are estimates for guidance only and do not constitute financial, tax or legal advice. Always consult a qualified professional.
