Help to Buy ISA ক্যালকুলেটর (লিগ্যাসি)

Help to Buy ISA ছিল একটি ফার্স্ট-টাইম বায়ার সেভিংস অ্যাকাউন্ট, যা ২০১৫ সালের ডিসেম্বরে চালু হয়েছিল এবং ২০১৯ সালের ৩০ নভেম্বর নতুন আবেদনকারীদের জন্য বন্ধ করে দেওয়া হয়। বিদ্যমান অ্যাকাউন্ট হোল্ডাররা অবদান রাখা চালিয়ে যেতে পারেন — সর্বোচ্চ £1,200 পর্যন্ত প্রারম্ভিক ডিপোজিটের পর প্রতি মাসে £200 পর্যন্ত — ২০২৯ সালের ৩০ নভেম্বর পর্যন্ত, এবং অবশ্যই তাদের 25% সরকারি বোনাস ২০৩০ সালের ১ ডিসেম্বরের মধ্যে দাবি করতে হবে। এরপর স্কিমটি স্থায়ীভাবে বন্ধ হয়ে যাবে। আপনি যদি ২০১৫ থেকে ২০১৯ সালের মধ্যে একটি খুলে থাকেন এবং এখনও কিনে না থাকেন, তবে এই ক্যালকুলেটরটি আপনার জন্য। বোনাস হল সমাপ্তির সময় আপনার চূড়ান্ত ব্যালেন্সের (সুদ বাদ দিয়ে) 25%, যা মাত্র একবার এবং শুধুমাত্র প্রথম বাড়ি কেনার জন্য প্রদান করা হয়। যেকোনো বোনাস ট্রিগার করার ন্যূনতম ব্যালেন্স হল £1,600 (যা £400 বোনাস দেয়)। সর্বোচ্চ বোনাস £3,000 — যা £12,000 ব্যালেন্সে পৌঁছায়, এর জন্য প্রায় ৪.৫ বছরের পূর্ণ অবদান এবং প্রারম্ভিক ডিপোজিট প্রয়োজন। প্রপার্টি ক্যাপ UK জুড়ে £250,000, অথবা লন্ডনের ভেতরে £450,000। আপনার কনভেয়ান্সার এক্সচেঞ্জের সময় HM Treasury থেকে বোনাস দাবি করে এবং আপনার সমাপ্তি তহবিলে যোগ করে — এটি এক্সচেঞ্জ ডিপোজিটের জন্য ব্যবহার করা যায় না, যা Lifetime ISA থেকে একটি মূল পার্থক্য। Lifetime ISA-এর তুলনায়, Help to Buy ISA-এর বোনাস ক্যাপ কম (£3k বনাম আজীবন £33k), লন্ডনের বাইরে প্রপার্টি ক্যাপ কম (£250k বনাম UK-জুড়ে £450k), এবং বোনাস কখন প্রদান করা হয় তার সময় সীমাবদ্ধতা রয়েছে। এর বড় সুবিধা হল নমনীয়তা: আপনি যদি না কেনার সিদ্ধান্ত নেন তবে টাকা তোলার জন্য কোনো জরিমানা নেই — বোনাসটি কেবল বাজেয়াপ্ত হয়। LISA যেকোনো অযোগ্য উত্তোলনের উপর 25% উত্তোলন চার্জ আরোপ করে, যা আসলে বোনাসের পাশাপাশি আপনার নিজের অর্থের 6.25% হারায়। আপনি একটি Help to Buy ISA এবং একটি Lifetime ISA উভয়ই রাখতে পারেন, কিন্তু একই প্রপার্টি কেনার জন্য শুধুমাত্র একটি বোনাস ব্যবহার করা যায়। বেশিরভাগ মানুষ এখন প্রথমে £4,000 LISA ভাতা অবদান করেন (উচ্চতর বোনাস ও উচ্চতর ক্যাপের জন্য), তারপর তারা যদি গড়ে তোলা চালিয়ে যেতে চান তবে অতিরিক্ত £200/মাস দিয়ে একটি Help to Buy ISA টপ আপ করেন। এই ক্যালকুলেটর যৌথ ক্রয় মডেল করে না — তবে দুজন ফার্স্ট-টাইম বায়ার প্রত্যেকে নিজের বোনাস দাবি করতে পারেন, একটি একক প্রপার্টিতে সর্বোচ্চ £6,000-এ দ্বিগুণ করে। ডিপোজিটের চারপাশে মর্টগেজ পরিকল্পনার জন্য, আমাদের Mortgage এবং Mortgage Affordability ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।