মাসিক মর্টগেজ পেমেন্ট, মোট সুদ এবং সম্পূর্ণ পরিশোধ ব্যয় হিসাব করুন।
সম্পত্তির দাম এবং ডিপোজিট লিখুন
সম্মত বিক্রয় মূল্য (বা আপনার লক্ষ্য ক্রয় মূল্য) এবং আপনি যে নগদ ডিপোজিট দিতে পারেন তা ব্যবহার করুন। পার্থক্যটিই মর্টগেজের পরিমাণ হয়ে যায়।
একটি মর্টগেজ মেয়াদ বেছে নিন
বেশিরভাগ UK মেয়াদ 25-30 বছর চলে। একটি ছোট মেয়াদ মোট সুদ কমায় কিন্তু মাসিক পেমেন্ট বাড়ায়।
একটি প্রতিনিধিত্বমূলক সুদের হার বেছে নিন
আপনার লোন-টু-ভ্যালু ব্যান্ডের জন্য একটি বর্তমান বেস্ট-বাই হার ব্যবহার করুন — 75-90% LTV-এর জন্য 2026/27-তে সাধারণত 4.5-5%।
রিপেমেন্ট বনাম ইন্টারেস্ট-অনলি টগল করুন
রিপেমেন্ট মেয়াদ শেষে ঋণ পরিশোধ করে দেয়। ইন্টারেস্ট-অনলি ব্যালেন্স অপরিবর্তিত রাখে এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রে BTL বা উচ্চ-সম্পদশালী ঋণগ্রহীতাদের মধ্যে সীমাবদ্ধ।
মোট সুদ এবং মাসিক ব্যয় তুলনা করুন
মাসিক সাশ্রয়যোগ্যতা এবং আজীবন সুদ উভয়ই দেখুন। একটি 30-বছরের মেয়াদ মাসে সস্তা কিন্তু ঋণের জীবদ্দশায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি খরচ হয়।
উচ্চতর হারে স্ট্রেস-টেস্ট করুন
ঋণদাতার SVR অনুকরণ করতে 7-8%-এ পরিসংখ্যানগুলি পুনরায় চালান। ফিক্সড ডিল শেষ হলে আপনি এখনও পেমেন্ট বহন করতে পারবেন কিনা তা নিশ্চিত করুন।
Both let parents help a child buy without gifting cash outright, but the mechanics are very different — one locks savings, the other puts the parent's own home or income on the line. A full comparison.
A letting agent's full management fee looks expensive next to doing it yourself — until void periods, compliance deadlines and 2am boiler calls are factored in. A worked 2026 comparison.
An HMO can generate significantly higher rental income from the same property, but licensing, management intensity and void risk are all higher too. A worked 2026 comparison for landlords.
Disclaimer: All results are estimates for guidance only and do not constitute financial, tax or legal advice. Always consult a qualified professional.
