মর্টগেজ ক্যালকুলেটর

আমাদের UK মর্টগেজ ক্যালকুলেটর মাসিক পরিশোধ, ঋণের সম্পূর্ণ মেয়াদে আপনি যে মোট সুদ পরিশোধ করেন এবং সম্পূর্ণ পরিশোধ ব্যয় অনুমান করে। সম্পত্তির দাম, ডিপোজিট, মেয়াদ এবং সুদের হার লিখুন; টুলটি ক্যাপিটাল-অ্যান্ড-ইন্টারেস্ট রিপেমেন্ট এবং ইন্টারেস্ট-অনলি উভয় মর্টগেজের জন্য পরিসংখ্যান ফেরত দেয়, যাতে আপনি পাশাপাশি তুলনা করতে পারেন। এটি 2026/27 হার পরিবেশের জন্য হালনাগাদ করা হয়েছে, যেখানে 2-বছরের ফিক্স প্রায় 4.5-5.5% এবং 5-বছরের ফিক্স প্রায় 4.7%, এবং সেরা হারগুলি 60% LTV ঋণগ্রহীতাদের জন্য সংরক্ষিত। 2026-এর শুরুতে UK-এর গড় সম্পত্তির দাম প্রায় £290,000 (লন্ডনে প্রায় £530,000), এবং বেশিরভাগ ঋণগ্রহীতা তাদের মোট পারিবারিক আয়ের 4 থেকে 4.5 গুণের মধ্যে নেন। 25-বছরের মেয়াদে 5% হারে £230,000 মর্টগেজে মাসে প্রায় £1,345 এবং মোট £403,000 খরচ হয় — যা দেখায় কেন একটি সাধারণ মর্টগেজ জীবনে আধা শতাংশ পয়েন্টও গুরুত্বপূর্ণ। এই ক্যালকুলেটরটি প্রথমবার ক্রেতাদের জন্য যারা ডিপোজিট ও LTV ব্যান্ড তুলনা করছেন, হোম-মুভারদের জন্য যারা অফার করার আগে সাশ্রয়যোগ্যতা পরীক্ষা করছেন, এবং বিদ্যমান ঋণগ্রহীতাদের জন্য যারা একটি নতুন ফিক্সের সাথে তাদের বর্তমান স্ট্যান্ডার্ড ভেরিয়েবল রেট (SVR)-এর তুলনা করছেন, যা 2026/27-তে বেশিরভাগ হাই-স্ট্রিট ঋণদাতার ক্ষেত্রে 7-9%-এ থাকে। একজন ঋণদাতা প্রকৃতপক্ষে কত অফার করবে তা পরীক্ষা করতে আমাদের Mortgage Affordability টুলের সাথে এটি ব্যবহার করুন, এবং অঞ্চলভেদে SDLT, LBTT বা LTT-এর জন্য বাজেট করতে Stamp Duty ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন। ক্যালকুলেটরটি যা অন্তর্ভুক্ত করে না: অ্যারেঞ্জমেন্ট ও প্রোডাক্ট ফি (সাধারণত £0-£2,000), ভ্যালুয়েশন ফি, কনভেয়েন্সিং, ব্রোকার ফি, লাইফ ইনস্যুরেন্স, বিল্ডিং ইনস্যুরেন্স, গ্রাউন্ড রেন্ট, সার্ভিস চার্জ, কাউন্সিল ট্যাক্স বা একটি ফিক্সড পিরিয়ডের পরে কোনো ভবিষ্যৎ হার পরিবর্তন। এটি আরও ধরে নেয় যে হারটি সম্পূর্ণ মেয়াদের জন্য স্থির — বাস্তবে বেশিরভাগ ঋণগ্রহীতা প্রতি 2-5 বছরে পুনরায় ফিক্স করেন, তাই সবসময় ঋণদাতার স্ট্যান্ডার্ড ভেরিয়েবল রেটেও পরিস্থিতি যাচাই করুন। আঞ্চলিক নোট: মর্টগেজ নিয়ন্ত্রণ সমগ্র UK জুড়ে একই, তাই ইংল্যান্ড, স্কটল্যান্ড, ওয়েলস এবং নর্দার্ন আয়ারল্যান্ডে মাসিক হিসাব অভিন্ন। ক্রয় কর ভিন্ন হয় — SDLT (ইংল্যান্ড/NI), LBTT (স্কটল্যান্ড) এবং LTT (ওয়েলস)-এর জন্য Stamp Duty ক্যালকুলেটর দেখুন।