Ghid · Impozitarea investițiilor
Scutirile fiscale EIS & SEIS din UK explicate 2025/26 — Ghid pentru investitori 30%-50%
Enterprise Investment Scheme (EIS) și fratele său mai mic, dedicat fazei incipiente, Seed Enterprise Investment Scheme (SEIS), sunt cele mai generoase regimuri de investiții cu avantaje fiscale din legislația UK. Împreună, oferă scutire de impozit pe venit de 30% sau 50%, exceptare totală de CGT la ieșirea finală, amânarea câștigurilor nelegate, exceptarea parțială a câștigurilor corelate și scutire de pierdere la cota marginală de impozit pe venit a investitorului — transformând o investiție cu risc ridicat într-o singură companie într-unul dintre cele mai eficiente din punct de vedere fiscal locuri unde un contribuabil UK cu cotă superioară își poate plasa capitalul. Acest ghid parcurge fiecare scutire, regulile de eligibilitate, două exemple complet detaliate, documentația EIS3 / SEIS3 care deblochează cererile, regulile anti-evitare care prind neatenții, precum și regimul VCT înrudit, pentru comparație.
- EIS: 30% scutire de impozit pe venit pentru până la £1m / an (£2m dacă ≥ £1m în KIC-uri). Deținere de 3 ani.
- SEIS: 50% scutire de impozit pe venit pentru până la £200k / an (majorat de la £100k în aprilie 2023). Deținere de 3 ani.
- Ieșire CGT: vinzi acțiuni eligibile după 3 ani → câștigul este scutit de impozit.
- Amânare CGT (EIS): amâni orice câștig impozabil subscriind în intervalul −12 / +36 luni.
- SEIS Reinvestment Relief: 50% dintr-un câștig corelat este exceptat (până la £100k / an protejat).
- Scutire de pierdere: eșec → soliciți scutirea față de venit, la cota marginală. EIS @ 45% → ≈ £45/£100 risc net.
1. EIS — Enterprise Investment Scheme
EIS a fost introdus în 1994 și este mai veche dintre cele două scheme. Este conceput pentru a canaliza capital privat către companii comerciale prea tinere, prea riscante sau prea mici pentru a atrage fonduri pe piețele publice. Scutirea principală este 30% scutire de impozit pe venitpentru suma subscrisă pentru acțiuni ordinare noi într-o companie eligibilă, plafonată la £1 milion pe an fiscal. Acest plafon se dublează la £2 milioane pe an fiscal cu condiția ca cel puțin £1 milion din surplus să fie investit în Knowledge Intensive Companies (KIC) — în linii mari, companii intensive în cercetare-dezvoltare care îndeplinesc teste privind inovarea, forța de muncă calificată sau cheltuielile eligibile.
Scutirea funcționează ca o reducere a facturii tale de impozit pe venit, nu ca o deducere din venit — investești £10.000 și obligația ta fiscală scade cu £3.000, indiferent de cota marginală. Scutirea neutilizată într-un an nu poate fi reportată către un an viitor, dar întreaga subscriere (sau o parte din ea) poate fi reportată către anul fiscal precedent (în limita plafonului de £1m / £2m din acel an anterior). Pentru a păstra scutirea, acțiunile trebuie deținute cel puțin trei ani de la data emiterii, compania trebuie să continue să îndeplinească condițiile EIS pe toată această perioadă, iar investitorul nu trebuie să devină afiliat companiei într-un mod care descalifică.
2. SEIS — Seed Enterprise Investment Scheme
SEIS a fost lansat în 2012 pentru a acoperi cel mai timpuriu decalaj de finanțare — primii aproximativ £250.000 de care o companie complet nouă are nevoie înainte de a putea atrage credibil runde EIS. Scutirea este dublul cotei EIS: 50% scutire de impozit pe venit pentru subscrieri de până la £200.000 pe an fiscal. (Plafonul anual a fost majorat de la £100.000 la £200.000 începând cu 6 aprilie 2023, alături de creșteri ale limitelor de active brute ale companiei și ale plafonului cumulat de strângere de fonduri SEIS.) La fel ca EIS, subscrierea poate fi reportată cu un an în urmă.
Contrapartida pentru cota mai mare este un set de condiții mult mai stricte pentru companie. Pentru a fi eligibilă ca beneficiară SEIS, compania trebuie (la momentul emiterii acțiunilor) să aibă active brute de cel mult £350.000, mai puțin de 25 de angajați echivalent normă întreagă, să desfășoare o activitate comercială eligibilă de mai puțin de 3 ani și să fi strâns cumulat cel mult £250.000 prin SEIS. Odată depășite oricare dintre aceste plafoane, compania trece la finanțare exclusiv prin EIS.
3. Exceptarea CGT la ieșire
Dacă deții acțiuni EIS sau SEIS pe toată perioada de eligibilitate de trei ani și compania rămâne eligibilă pe toată această perioadă, orice câștig pe care îl obții atunci când vinzi în cele din urmă acțiunile este complet scutit de Capital Gains Tax. Acest lucru se adaugă — nu înlocuiește — scutirea inițială de impozit pe venit. Exceptarea se aplică doar dacă ai solicitat (și ai păstrat) efectiv scutirea de impozit pe venit pentru subscriere; dacă nu ai solicitat-o, sau scutirea a fost retrasă, câștigul este impozabil în mod normal.
Pentru SEIS în special, combinația dintre scutirea de 50% impozit pe venit și o ieșire scutită de impozit este ceea ce face schema atât de atractivă: o ieșire reușită din faza incipientă la 5x sau 10x prețul de subscriere nu plătește deloc CGT, în timp ce riscul de scădere a fost deja înjumătățit de la început.
4. Scutirea de amânare CGT (doar EIS)
Dacă înregistrezi un câștig impozabil pe orice alt activ — a doua proprietate, acțiuni listate, vânzare de afacere, cripto — poți amâna total sau parțial acel câștig reinvestind o sumă cash echivalentă în acțiuni EIS eligibile. Investiția trebuie făcută în intervalul care începe cu 12 luni înainte de câștig și se încheie la 36 de luni dupăacesta. Câștigul amânat devine impozabil atunci când în cele din urmă înstrăinezi acțiunile EIS (sau mai devreme, dacă condițiile de eligibilitate EIS sunt încălcate sau îți încetezi rezidența în UK în această perioadă).
Esențial, amânarea este neplafonată de limita anuală de subscriere EIS de £1m — dacă ai un câștig de £3m, poți amâna întregul câștig subscriind £3m în acțiuni EIS, dar scutirea de impozit pe venit rămâne limitată la plafonul anual de £1m / £2m. Amânarea se cumulează și cu scutirea de 30% impozit pe venit: aceeași subscriere EIS poate asigura ambele scutiri simultan.
5. SEIS Reinvestment Relief
SEIS are propriul mecanism CGT, mai generos. Acolo unde EIS doar amână câștigul corelat, SEIS Reinvestment Relief exceptează definitiv 50% din orice câștig impozabil care este corelat cu o subscriere SEIS în același an fiscal (sau reportată). Cu plafonul anual de subscriere SEIS de £200.000, câștigul maxim care poate fi exceptat într-un singur an fiscal este, prin urmare, £100.000.
Jumătatea exceptată a câștigului dispare definitiv — nu devine impozabilă din nou când acțiunile SEIS sunt vândute. Cealaltă jumătate rămâne impozabilă ca un câștig obișnuit în anul înstrăinării inițiale. Scutirea de 50% impozit pe venit pentru subscrierea SEIS de £200.000 se adaugă, desigur, separat: un economisitor cu un câștig de £200.000 poate primi £100.000 scutire de impozit pe venit, £50.000 exceptare permanentă de CGT și o ieșire complet scutită de impozit pentru acțiunile SEIS, dacă acestea se apreciază.
6. Scutirea de pierdere — plasa de siguranță
EIS și SEIS sunt investiții cu risc ridicat — regula empirică este că aproximativ 40-60% din investițiile în faza de seed într-o singură companie eșuează. Schemele anticipează acest lucru printr-o scutire generoasă de pierdere. Dacă compania eșuează (sau acțiunile devin de valoare neglijabilă), pierderea admisibilă este subscrierea inițială minus orice scutire de impozit pe venit încă reținută. Această pierdere poate fi compensată cu:
- Impozitul pe venit la cota marginală a investitorului, în anul pierderii sau în anul fiscal precedent — o scutire puternică, indisponibilă pentru majoritatea celorlalte pierderi din acțiuni; sau
- Câștigurile de capital din anul pierderii sau reportate pe termen nedefinit.
Pentru un investitor EIS la cota superioară de 45%, calculul este remarcabil. Investești £100. Primești 30% scutire de impozit pe venit = cost net £70. Dacă compania eșuează, pierderea admisibilă este £70. Solicitată față de venit la 45% = £31,50 scutire suplimentară. Scutirea totală = £61,50. Pierderea netă în cel mai defavorabil caz ≈ £38,50 la fiecare £100 investiți — adică trezoreria suportă aproximativ £61,50 din fiecare £100 de investiție eșuată. Cifra frecvent citată de „£45 la fiecare £100" pentru EIS reflectă investitorii la cota superioară (40%); investitorii la cota superioară adițională (45%) stau ceva mai bine. SEIS merge și mai departe: la 45%, pierderea netă în cel mai defavorabil caz scade la aproximativ £27,50 la fiecare £100.
7. Exemplu detaliat — SEIS la 45%
Exemplul A — subscriere SEIS de £30.000, contribuabil la cota superioară adițională
Un contribuabil la cota superioară adițională subscrie £30.000 pentru acțiuni ordinare noi într-o companie SEIS eligibilă.
Scutiri în anul 0: scutire de impozit pe venit SEIS = 50% × £30.000 = £15.000. Cost net în numerar = £15.000.
Ieșire anul 3 — scenariu de succes: valoarea acțiunilor se dublează, vândute pentru £60.000. Câștig = £30.000. Scutit de CGT → fără impozit.
Randament net: £60.000 primiți pentru £15.000 investiți net = randament net de 4x pentru un randament nominal de 2x.
Anul 3 — scenariu de eșec: acțiunile devin fără valoare. Pierdere admisibilă = £30.000 − £15.000 scutire reținută = £15.000. Scutire de pierdere la 45% = £6.750. Scutire totală = £15.000 + £6.750 = £21.750. Pierdere netă = £8.250 din £30.000 investiți ≈ 27,5%.
8. Exemplu detaliat — EIS cu amânare CGT
Exemplul B — subscriere EIS de £200.000 amânând un câștig de £200.000
Un investitor vinde o proprietate buy-to-let în mai 2026, înregistrând un câștig impozabil de £200.000 care ar fi altfel impozitat la 24% CGT rezidențial = £48.000.
În noiembrie 2026 investitorul subscrie £200.000 pentru acțiuni EIS noi într-o companie scale-up eligibilă.
Amânare CGT: întregul câștig de £200.000 este amânat până la vânzarea acțiunilor EIS. £48.000 din CGT amânat pentru viitor.
Scutire de impozit pe venit EIS: 30% × £200.000 = £60.000 scăzuți din factura de impozit pe venit 2026/27.
Cost net în numerar în anul 0: £200.000 − £60.000 (scutire de impozit pe venit) − £48.000 (CGT neplătit încă) = £92.000.
Anul 3 — scenariu de succes: acțiunile EIS sunt vândute pentru £400.000. Câștigul amânat de £200.000 devine impozabil (la cota CGT în vigoare la acel moment). Noul câștig de £200.000 pe acțiunile EIS este complet scutit de CGT.
Anul 3 — scenariu de eșec: acțiunile devin fără valoare. Câștigul amânat devine tot impozabil (amânarea încetează la înstrăinare). Pierderea admisibilă pe EIS = £200.000 − £60.000 reținut = £140.000, disponibilă față de venit la 45% = £63.000 economie fiscală suplimentară.
9. Companii eligibile și certificatul EIS3 / SEIS3
Pentru ca o companie să fie emitent eligibil, în linii mari:
- Sediu permanent în UK — trebuie să aibă un sediu permanent (PE) în UK pe toată perioada de eligibilitate.
- Nelistată — acțiunile nu pot fi listate pe o bursă recunoscută (AIM este acceptată, fiind tratată drept nelistată).
- Activitate comercială eligibilă — majoritatea activităților sunt eligibile, dar serviciile financiare, tranzacționarea imobiliară, serviciile juridice/contabile, agricultura, hotelurile și căminele de îngrijire sunt excluse.
- Limite de mărime (EIS): < 250 de angajați cu normă întreagă, active brute < £15m înainte / < £16m după investiție, < 7 ani de la prima vânzare comercială (12 ani pentru KIC-uri).
- Limite de mărime (SEIS): < 25 angajați, active brute < £350k, < 3 ani de activitate comercială.
- Plafoane de finanțare: EIS — £5m / an și £12m cumulat sub schemele de finanțare cu risc (£10m / £20m pentru KIC-uri). SEIS — £250k cumulat.
- Acțiuni: acțiuni ordinare noi cu risc integral, plătite integral în numerar la emitere, fără drepturi preferențiale asupra activelor la lichidare.
Poarta administrativă pentru investitor este certificatul de conformitate EIS3 / SEIS3. Compania depune formularul EIS1 / SEIS1 la Small Companies Enterprise Centre din cadrul HMRC odată ce a desfășurat activitate comercială timp de 4 luni sau a cheltuit 70% din fondurile strânse, HMRC analizează și autorizează compania să emită certificatul personalizat fiecărui investitor, iar investitorul folosește numărul unic de referință în declarația Self Assessment (sau printr-o cerere separată, dacă nu este în cadrul SA). Fără un EIS3 / SEIS3, nicio scutire.
10. Anti-evitare — capcanele care retrag scutirea
EIS și SEIS sunt scutiri de excepție, iar HMRC a construit reguli anti-evitare pe măsură. Cele mai importante restricții din partea investitorului:
- Persoane afiliate (EIS): investitorul (împreună cu soțul/soția, părinții, copiii, partenerii de afaceri și anumite trusturi) nu trebuie, în niciun moment din perioada de la constituire până la 3 ani după emiterea acțiunilor, să dețină mai mult de 30% din capitalul social ordinar, drepturile de vot sau drepturile la lichidare ale companiei.
- Directori plătiți (EIS): în general descalificați, cu excepția regulii „business angel" — un director neplătit la momentul subscrierii poate deveni ulterior director plătit fără a pierde scutirea.
- Excepția pentru directori SEIS: directorii (plătiți sau neplătiți) pot solicita scutirea, cu condiția să nu fie încălcat testul „interes substanțial" de 30%.
- Deținere anterioară: investitorii care au deținut acțiuni în companie înainte de emisiunea EIS / SEIS relevantă (altele decât acțiunile fondatorilor subscriitori sau acțiuni EIS / SEIS anterioare) sunt descalificați.
- Împrumuturi corelate: dacă investitorul sau o persoană afiliată acordă un împrumut companiei care nu ar fi fost acordat în aceiași termeni fără subscriere, scutirea este retrasă proporțional.
- Valoare primită: orice „valoare" extrasă de investitor (împrumuturi rambursate, active transferate sub valoarea de piață, servicii plătite) în perioada de 3 ani atrage retragerea proporțională.
- Înstrăinare în interiorul a 3 ani: orice vânzare, donație către o persoană care nu este soț/soție, sau încălcare a condițiilor de eligibilitate în interiorul celor 3 ani retrage integral scutirea de impozit pe venit și elimină exceptarea de CGT pentru veniturile din înstrăinare.
- Ieșiri prearanjate: dacă, la momentul subscrierii, există un plan prearanjat de vânzare, listare sau lichidare a companiei, scutirea este refuzată.
11. VCT — vărul listat
Venture Capital Trusts (VCT) sunt companii de investiții listate care mobilizează capital și îl investesc într-un portofoliu de companii comerciale eligibile de tip EIS. VCT-urile au fost introduse alături de EIS în 1995 și rămân o alternativă populară pentru investitorii care doresc administrare profesională și lichiditate, mai degrabă decât expunere directă la o singură companie.
- Scutire de impozit pe venit: 30% pentru acțiuni VCT noi, plafonată la £200.000 subscriși pe an fiscal.
- Perioada de deținere: 5 ani (față de 3 ani pentru EIS / SEIS).
- Dividende: scutite de impozit pentru acțiunile VCT — deosebit de atractiv având în vedere că VCT-urile plătesc adesea randamente de dividend de 5-7%.
- CGT: câștigurile din înstrăinarea acțiunilor VCT sunt scutite de CGT.
- Fără amânare CGT, fără Business Relief pentru impozitul pe moștenire, fără scutire de pierdere.
- Lichiditate: acțiunile sunt listate (de obicei pe piața principală LSE) și pot fi vândute pe bursă, deși reducerile față de NAV sunt frecvente.
VCT-urile sunt de regulă poziționate ca opțiunea cu risc mai scăzut, diversificată și cu scutire mai mică; EIS și SEIS ca opțiunea cu risc mai ridicat, într-o singură companie, cu scutire mai mare. Mulți contribuabili cu venituri mari folosesc ambele — o subscriere VCT de £200.000 plus EIS / SEIS — pentru a maximiza cumulul de scutiri de impozit pe venit de £60.000 + £60.000 + £100.000 în limitele plafoanelor anuale.
12. SITR — retras din aprilie 2023
Social Investment Tax Relief (SITR) a fost o schemă soră a EIS pentru investiții în întreprinderi sociale și societăți de beneficiu comunitar, oferind 30% scutire de impozit pe venit și amânare CGT. SITR s-a închis pentru noi investiții începând cu 6 aprilie 2023. Acțiunile SITR deja emise înainte de această dată păstrează scutirea pe perioada lor de eligibilitate, dar nu mai sunt posibile noi subscrieri SITR. Investitorii interesați de întreprinderi sociale se orientează acum către Gift Aid pentru organizații caritabile, community shares (sub reguli FCA separate) sau — dacă entitatea este structurată ca o companie comercială obișnuită — chiar către EIS / SEIS.
13. Unde citești regulile
Legislația EIS și SEIS se regăsește în Părțile 5 și 5A din Income Tax Act 2007, cu mecanismele CGT în Schedule 5B și secțiunile 150A-E din Taxation of Chargeable Gains Act 1992. Ghidul detaliat al HMRC este Venture Capital Schemes Manual (VCM) — începe la gov.uk/hmrc-internal-manuals/venture-capital-schemes-manual (VCM10000 prezentare generală EIS, VCM30000 SEIS, VCM50000 VCT, VCM60000 SITR). Paginile HMRC „Use the EIS to raise money for your company" și „Tax relief for investors using venture capital schemes" oferă rezumatul la nivel practician, inclusiv procesul de solicitare a advance assurance pe care majoritatea companiilor îl urmează înainte de a se adresa investitorilor.
Concluzii
Pentru un contribuabil UK la cota superioară sau superioară adițională, cu capital de plasat, regimul EIS / SEIS se situează în vârful clasamentului eficienței fiscale. Scutirile se cumulează: SEIS cu 50% impozit pe venit plus 50% exceptare CGT de reinvestiție plus ieșire scutită de impozit plus scutire de pierdere la cota marginală; EIS cu 30% impozit pe venit plus amânare CGT neplafonată plus ieșire scutită de impozit plus scutire de pierdere plus, după doi ani, 100% Business Relief pentru IHT. Prețul este un risc real, nelichid, de acțiuni într-o singură companie — și disciplina necesară de a deține pe toată durata celor trei ani (sau cinci pentru VCT), evitând orice încălcare a condițiilor de eligibilitate. Folosite într-un portofoliu diversificat de 15-30 de companii eligibile și în limitele plafoanelor anuale, schemele transformă o clasă de active cu varianță mare într-una dintre cele mai atractive poziții ajustate la risc, disponibile pentru contribuabilii UK. Verifică întotdeauna certificatul EIS3 / SEIS3, depune cererea în Self Assessment și păstrează documentele — scutirea este la fel de solidă ca și documentația care o susține.
Frequently Asked Questions
Care este diferența dintre EIS și SEIS?
Pot solicita scutirea EIS sau SEIS fără un certificat EIS3 / SEIS3?
Pot reporta scutirea EIS sau SEIS în anul fiscal precedent?
Show 7 more questionsShow fewer questions
Care este perioada minimă de deținere?
Poate un director de companie să solicite EIS sau SEIS?
Cum funcționează scutirea de amânare CGT alături de scutirea EIS de impozit pe venit?
Ce este SEIS Reinvestment Relief?
Ce se întâmplă dacă compania eșuează?
Câștigurile din EIS / SEIS sunt scutite de impozitul pe moștenire?
VCT-urile sunt mai bune sau mai proaste decât EIS pentru investitori?
Similare
- → Impozitul pe câștigurile de capital din UK explicat
- → Impozitul pe profit din UK — pentru partea companiei
- → Scutirea fiscală pentru R&D — ce solicită companiile beneficiare
- → Impozitul pe moștenire — context pentru IHT Business Relief
- → Tipurile de ISA — comparație între instrumentele scutite de impozit