ট্যাক্স গাইড · ২০২৫/২৬
যুক্তরাজ্যে ক্যাপিটাল গেইনস ট্যাক্স: সম্পূর্ণ ২০২৫/২৬ গাইড
ক্যাপিটাল গেইনস ট্যাক্স (CGT) তখন ধার্য হয় যখন আপনি এমন একটি সম্পদ বিক্রি করেন বা দান করেন যার মূল্য বেড়েছে — বিনিয়োগ সম্পত্তি, শেয়ার (ISA-এর বাইরে), ব্যবসায়িক স্বার্থ, শিল্পকর্ম, গহনা, ক্রিপ্টো। অক্টোবর ২০২৪-এর বাজেট হারগুলোতে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন এনেছে এবং অন্যান্য সম্পদের সাথে সম্পত্তির উপর CGT সমান করেছে। এই গাইড ২০২৫/২৬-এর সকল নিয়ম কভার করে।
CGT কী?
আপনি যে দামে সম্পদটি কিনেছিলেন তার চেয়ে বেশি দামে বিক্রি করলে অর্জিত মুনাফার (“লাভ”) উপর ক্যাপিটাল গেইনস ট্যাক্স ধার্য হয়। “বিক্রয়”-এর মধ্যে বিক্রি করা, দান করা, অদলবদল করা বা ক্ষতিপূরণ পাওয়া অন্তর্ভুক্ত। লাভ হলো বিক্রয়লব্ধ অর্থ বিয়োগ মূল খরচ বিয়োগ অনুমোদিত খরচ (আইনি ফি, উন্নয়ন, অধিগ্রহণ খরচ)।
CGT শুধুমাত্র বার্ষিক করমুক্ত পরিমাণের (২০২৫/২৬-এর জন্য £3,000) উপরে প্রযোজ্য[gov.uk]। অনেক সম্পদ সম্পূর্ণ কর-মুক্ত: আপনার প্রধান বাসস্থান, ISA, পেনশন, প্রিমিয়াম বন্ড, £6,000-এর কম মূল্যের ব্যক্তিগত সামগ্রী, বেটিং জয়।
CGT হার ২০২৫/২৬ (অক্টোবর ২০২৪ বাজেট-পরবর্তী[gov.uk])
| বিক্রয়ের ধরন | বেসিক রেট | হায়ার/অ্যাডিশনাল রেট |
|---|---|---|
| আবাসিক সম্পত্তি (প্রধান বাসস্থান নয়) | ১৮% | ২৪% |
| শেয়ার (নন-ISA) | ১৮% | ২৪% |
| অন্যান্য সম্পদ (শিল্পকর্ম, ব্যবসা ইত্যাদি) | ১৮% | ২৪% |
| BADR (যোগ্য ব্যবসা) | ১৪% (এপ্রিল ২০২৬-এ বেড়ে ১৮%, তারপর এপ্রিল ২০২৭ থেকে ২৪%) | |
| ক্যারিড ইন্টারেস্ট | ৩২% | |
অক্টোবর ২০২৪-এর প্রধান পরিবর্তন: অ-আবাসিক সম্পদের উপর CGT ১০%/২০% থেকে বেড়ে ১৮%/২৪% হয়েছে (৩০ অক্টোবর ২০২৪ থেকে তাৎক্ষণিক প্রভাব)। আবাসিক সম্পত্তির হার অপরিবর্তিত ছিল। ক্যারিড ইন্টারেস্ট এপ্রিল ২০২৫ থেকে একক ৩২% হারে স্থানান্তরিত হয়।
আপনার CGT কীভাবে গণনা করবেন
- লাভ নির্ণয় করুন: বিক্রয় মূল্য − মূল খরচ − অনুমোদিত খরচ (আইনি ফি, উন্নয়ন)
- একই কর বছরের যেকোনো ক্ষতি বিয়োগ করুন
- বার্ষিক করমুক্ত পরিমাণ (£3,000) বিয়োগ করুন
- হার নির্ধারণের জন্য করযোগ্য লাভ আপনার অন্যান্য আয়ের সাথে যোগ করুন
- আপনার বেসিক রেট ব্যান্ডের মধ্যে থাকা অংশে ১৮% এবং বাকি অংশে ২৪% প্রয়োগ করুন
উদাহরণ: একজন হায়ার-রেট করদাতা একটি বাই-টু-লেট £350,000-এ বিক্রি করেন (কেনা হয়েছিল £280,000-এ, খরচ £8,000)। লাভ = £350,000 − £280,000 − £8,000 = £62,000। £3,000 ছাড় বাদে = £59,000 করযোগ্য। ২৪% হারে CGT = £14,160।
সম্পত্তির উপর CGT
আবাসিক সম্পত্তির উপর CGT যুক্তরাজ্যের কর রাজস্বের একটি প্রধান উৎস। সাধারণ পরিস্থিতি:
- বাই-টু-লেট বিক্রয়: পেনশন/SIPP-এ রাখা না হলে সবসময় CGT দায়যুক্ত
- দ্বিতীয় বাসস্থান: PRR ইলেকশনের অধীনে আপনার প্রধান বাসস্থান না হলে
- উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া সম্পত্তি বিক্রয়: লাভ প্রোবেট মূল্য থেকে গণনা করা হয়, মূল খরচ থেকে নয়
- দান করা সম্পত্তি: বাজার মূল্যে অনুমিত বিক্রয় (CGT সৃষ্টি করতে পারে)
- ০.৫ হেক্টরের বেশি বাগানসহ প্রধান বাসস্থান: অতিরিক্ত অংশ করযোগ্য হতে পারে
সম্পত্তির CGT সম্পূর্ণ হওয়ার ৬০ দিনের মধ্যে রিপোর্ট ও পরিশোধ করতে হবে HMRC'র নির্দিষ্ট অনলাইন পরিষেবার মাধ্যমে। এটি অন্যান্য লাভের জন্য সেলফ অ্যাসেসমেন্ট সময়সীমার চেয়ে অনেক কম।
শেয়ারের উপর CGT
ISA বা পেনশনের বাইরে রাখা শেয়ার CGT দায়যুক্ত। মূল নিয়ম:
- সেকশন ১০৪ হোল্ডিং: একই শ্রেণির শেয়ার গড় খরচসহ একত্রিত করা হয়
- একই-দিন নিয়ম: একই দিনে কেনা ও বিক্রি করা শেয়ার একসাথে মেলানো হয়
- বেড & ব্রেকফাস্টিং: ৩০ দিনের নিয়ম করের উদ্দেশ্যে বিক্রি করে আবার কেনা প্রতিরোধ করে
- বেড & ISA: শেয়ার বিক্রি করে, তৎক্ষণাৎ ISA-এর ভিতরে আবার কেনা — CGT ছাড় ব্যবহার করে, ভবিষ্যতের রিটার্ন কর-মুক্ত
- বেড & SIPP: বেড & ISA-এর অনুরূপ কিন্তু পেনশনে
ছাড় ও রিলিফ
- প্রাইভেট রেসিডেন্স রিলিফ (PRR) — আপনার প্রধান বাসস্থান কর-মুক্ত
- বার্ষিক করমুক্ত পরিমাণ — ব্যক্তি প্রতি £3,000
- বিজনেস অ্যাসেট ডিসপোজাল রিলিফ (BADR) — ১৪% হারে £1m আজীবন সীমা
- ইনভেস্টরস' রিলিফ — অতালিকাভুক্ত শেয়ার, প্রথম £1m-এ ১৪%
- রোলওভার রিলিফ — ব্যবসায়িক সম্পদে পুনর্বিনিয়োগ করে CGT বিলম্বিত করুন
- গিফট হোল্ড-ওভার রিলিফ — নির্দিষ্ট ব্যবসায়িক উপহারে CGT বিলম্বিত করুন
- স্বামী/সিভিল পার্টনার হস্তান্তর — সম্পূর্ণ কর-মুক্ত
- দাতব্য অনুদান — কর-মুক্ত
- EIS / SEIS বিক্রয় — ৩+ বছর শেয়ার রাখলে কর-মুক্ত
- লেটিং রিলিফ — ভাড়াটিয়ার সাথে যৌথ বসবাসে সীমাবদ্ধ