Calcule o Capital Gains Tax sobre imóveis, ações e outros ativos para 2025/26.
Introduza o produto da alienação
Indique o preço de venda efetivamente recebido (ou o valor de mercado, se for uma doação ou transferência entre pessoas ligadas). Deduza os custos de venda, como honorários de agente imobiliário e despesas jurídicas.
Introduza o custo original
Preço de aquisição mais qualquer despesa de valorização (ampliações, melhorias) e custos originais de compra (stamp duty, despesas jurídicas). Para ações em pool, utilize o custo médio da Section 104.
Escolha o tipo de ativo
Imóvel residencial, ações, cripto, ativos empresariais ou outros. Todas as alienações a partir de outubro de 2024 usam as taxas unificadas de 18%/24% — mas o Business Asset Disposal Relief desce para 14% para alienações empresariais elegíveis.
Adicione o seu rendimento e prejuízos
Introduza o seu rendimento tributável total para que a calculadora possa determinar quanto do ganho cai na taxa básica versus taxa superior. Adicione quaisquer prejuízos de capital transitados para compensar o ganho.
Veja o imposto e o prazo de declaração
Veja a fatura de CGT, mais um lembrete do prazo de 60 dias para imóveis no Reino Unido ou do prazo de Self Assessment de 31 de janeiro para tudo o resto. As penalizações por atraso na declaração começam em £100.
How to declare capital gains on your Self Assessment. Shares, crypto, second properties, the £3,000 annual exemption, 60-day property reporting, pooling rules and worked examples for 2025/26.
Selling a second home or BTL property in the UK? You pay CGT at 18% or 24% on the gain, after the £3,000 annual exemption. Plus the 60-day reporting rule. Worked examples
UK CGT on shares is 18% (basic rate band) or 24% (higher rate band) after the £3,000 annual exemption. Here's how Section 104 pooling works, when to report, and how 'Bed and ISA' avoids tax
Disclaimer: All results are estimates for guidance only and do not constitute financial, tax or legal advice. Always consult a qualified professional.