💷Tax & FinanceFreeEngland · Scotland · Wales · NI

સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેલ્ક્યુલેટર

ઇંગ્લેન્ડમાં તમારી મિલકતની ખરીદી માટે Stamp Duty Land Tax (SDLT) ગણો.

Last updated: 6 April 2026Last reviewed: 6 April 2026How we verify

Updated for the 2026/27 UK tax year.

About the સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી Calculator

Stamp Duty Land Tax (SDLT) એ ઇંગ્લેન્ડ અને નોર્ધર્ન આયર્લેન્ડમાં મિલકત ખરીદી પરનો કર છે. એપ્રિલ 2025થી, રહેણાંક બેન્ડ્સ આ પ્રમાણે છે: પ્રથમ £125,000 પર 0%, £125,001થી £250,000 પર 2%, £250,001થી £925,000 પર 5%, £925,001થી £1.5m પર 10%, અને £1.5mથી ઉપર 12%. ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર્સને £300,000 સુધી શૂન્ય-દર અને £300,001થી £500,000 પર 5% મળે છે — પણ જો મિલકતની કિંમત £500,000થી વધુ હોય તો આ રાહત સંપૂર્ણપણે અદૃશ્ય થઈ જાય છે. વધારાની મિલકતો (બીજાં ઘરો, બાય-ટુ-લેટ) ખરીદનારા દરેક બેન્ડ પર વધારાનો 5% સરચાર્જ ભરે છે, જે ઓક્ટોબર 2024ના બજેટમાં 3%થી વધારવામાં આવ્યો. બિન-UK રહેવાસીઓ તેની ઉપર વધારાનો 2% સરચાર્જ ઉમેરે છે. સ્કોટલેન્ડે 2015માં SDLTને Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) સાથે બદલ્યું: £145,000 સુધી 0%, £250,000 સુધી 2%, £325,000 સુધી 5%, £750,000 સુધી 10%, ઉપર 12%. સ્કોટિશ ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર્સને £175,000 શૂન્ય-દર બેન્ડ મળે છે. Additional Dwelling Supplement (ADS) 8% છે (ડિસેમ્બર 2024માં 6%થી વધાર્યો). વેલ્સમાં Land Transaction Tax (LTT) છે: £225,000 સુધી 0%, £400,000 સુધી 6%, £750,000 સુધી 7.5%, £1.5m સુધી 10%, ઉપર 12%. વેલ્સમાં ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર રાહત નથી — પણ £225,000 શૂન્ય-દર બેન્ડ UKમાં સૌથી ઉદાર છે. વધારાની મિલકતો માટેનો ઊંચા-દરનો LTT દરેક બેન્ડ પર 5 ટકા પોઇન્ટ ઉમેરે છે. આ કેલ્ક્યુલેટર મિલકતના સ્થાનના આધારે યોગ્ય પદ્ધતિ આપમેળે પસંદ કરે છે અને કોઈપણ ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર રાહત, વધારાની મિલકત સરચાર્જ અથવા બિન-રહેવાસી સરચાર્જ લાગુ કરે છે. તે 14-દિવસની SDLT ફાઇલિંગ ડેડલાઇન (LBTT માટે 30 દિવસ, LTT માટે 30 દિવસ) પણ દર્શાવે છે અને કુલ કિંમત પર અસરકારક દર બતાવે છે. તે જે આવરી લેતું નથી: વાર્ષિક ભાડા સાથે જોડાયેલા લીઝહોલ્ડ પ્રીમિયમ (જે Net Present Value ગણતરી વાપરે છે), મિશ્ર-ઉપયોગ વ્યાપારિક-રહેણાંક મિલકત (બિન-રહેણાંક દરો 0%/2%/5% હેઠળ કરપાત્ર), મલ્ટિપલ ડ્વેલિંગ્સ રાહત (સ્કોટલેન્ડ અને વેલ્સમાં હજુ ઉપલબ્ધ પણ ઇંગ્લેન્ડમાં જૂન 2024થી નાબૂદ), શેર્ડ ઓનરશિપ સ્ટેરકેઝિંગ, અને £500,000થી વધુ કોર્પોરેટ-ધારિત રહેણાંક મિલકત માટે Annual Tax on Enveloped Dwellings (ATED). મિલકતની કિંમત આસપાસના મોર્ગેજ આયોજન માટે, અમારા Mortgage Affordability અને Buy-to-Let કેલ્ક્યુલેટર વાપરો.

How to use this calculator

દેશ પસંદ કરો
ઇંગ્લેન્ડ/નોર્ધર્ન આયર્લેન્ડ (SDLT), સ્કોટલેન્ડ (LBTT) અથવા વેલ્સ (LTT) પસંદ કરો. દરેક અલગ થ્રેશોલ્ડ, દરો અને ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર નિયમો વાપરે છે — કેલ્ક્યુલેટર આપમેળે યોગ્ય પદ્ધતિ પસંદ કરે છે.
ખરીદ કિંમત દાખલ કરો
સંમત થયેલી ખરીદ કિંમત લખો. ડિપોઝિટ-ભરેલા એક્સ્ટ્રા અથવા પાર્ટ-એક્સચેન્જ સાથેના નવા-બાંધકામ માટે, સત્તાવાર મિલકત કિંમત વાપરો (ડિસ્કાઉન્ટેડ આંકડો નહીં) — HMRC અને Revenue Scotland બજાર મૂલ્ય પરથી ગણે છે.
લાગુ પડે તો ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર ટિક કરો
ઇંગ્લેન્ડ/NI: £500,000 સુધી, £300,000 સુધી સંપૂર્ણ શૂન્ય-દર સાથે. સ્કોટલેન્ડ: £175,000 શૂન્ય-દર. વેલ્સ: FTB રાહત નથી. તમે અને કોઈપણ સંયુક્ત ખરીદનાર પાસે ક્યારેય UK કે વિદેશી મિલકત હોવી જોઈએ નહીં.
જરૂર પડે તો વધારાની-મિલકતનો ફ્લેગ ઉમેરો
બીજું ઘર, હોલિડે લેટ અથવા બાય-ટુ-લેટ ખરીદવાથી ઇંગ્લેન્ડ/NIમાં 5% સરચાર્જ, સ્કોટલેન્ડમાં 8% ADS, અને વેલ્સમાં +5% ટ્રિગર થાય છે. સરચાર્જ સંપૂર્ણ કિંમત પર લાગુ થાય છે, ફક્ત થ્રેશોલ્ડથી ઉપરના ભાગ પર નહીં.
કર, અસરકારક દર અને ડેડલાઇન વાંચો
બાકી કર, સરેરાશ અસરકારક દર, અને ફાઇલ કરવા તમારી પાસે કેટલા દિવસ છે (ઇંગ્લેન્ડમાં 14, સ્કોટલેન્ડ/વેલ્સમાં 30) જુઓ. તમારો કન્વેયન્સર સામાન્ય રીતે કમ્પ્લીશન ભંડોળમાંથી ફાઇલ કરે છે અને ભરે છે.

What this calculator does NOT include

LBTT (Scotland — use regional toggle on the main page)
LTT (Wales — use regional toggle)
Mixed-use property (commercial + residential)
Multiple Dwellings Relief (abolished June 2024)
Connected company purchases (15% flat rate)

Common mistakes to avoid

Forgetting that the Personal Allowance tapers at £1 per £2 above £100,000 income — creates 60% effective marginal rate up to £125,140 (67.5% in Scotland).
Not adding student loan repayment — adds 9% (Plans 1/2/4/5) or 6% (Postgrad) above the plan-specific threshold on top of tax + NI.
Assuming Scottish bands match rUK — Scotland has 6 bands (19/20/21/42/45/48%) with the higher rate kicking in at £43,663 (not £50,270).
Using gross figures for pension contributions when sacrificed via payroll — salary sacrifice reduces taxable income at source, simplifying the maths.

Sources & references

gov.uk — Income Tax rates and Personal Allowances
gov.uk — National Insurance rates
gov.uk — Capital Gains Tax rates
gov.uk — Inheritance Tax
gov.uk — VAT rates
CalcHub Methodology — how we calculate and cross-check figures

Frequently Asked Questions

ઇંગ્લેન્ડમાં સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેવી રીતે ગણાય છે?

સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી સ્તરબદ્ધ ધોરણે ગણાય છે. તમે પ્રથમ £125,000 પર 0%, £125,001-£250,000 પર 2%, £250,001-£925,000 પર 5%, £925,001-£1,500,000 પર 10%, અને £1,500,000થી ઉપર 12% ભરો છો (2025 દરો).

શું ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર્સ સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ભરે છે?

ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર્સ પ્રથમ £300,000 પર 0% અને £300,001થી £500,000 સુધીના ભાગ પર 5% ભરે છે. જો મિલકતની કિંમત £500,000થી વધુ હોય, તો માનક દરો લાગુ થાય છે.

શું બાય-ટુ-લેટ અથવા બીજાં ઘરો માટે વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી છે?

હા. વધારાની રહેણાંક મિલકતોની તમામ ખરીદી પર, જેમાં બાય-ટુ-લેટ અને બીજાં ઘરો સામેલ છે, વધારાનો 5% સરચાર્જ લાગુ થાય છે, જે કિંમત બેન્ડ પ્રમાણે કુલ 5%-17% બનાવે છે.

Show 7 more questions

મારે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ક્યારે ભરવી જોઈએ?

ઇંગ્લેન્ડ અને નોર્ધર્ન આયર્લેન્ડમાં SDLT કમ્પ્લીશનના 14 દિવસની અંદર ફાઇલ અને ભરવી જોઈએ. સ્કોટલેન્ડમાં LBTT અને વેલ્સમાં LTT 30 દિવસની અંદર ફાઇલ અને ભરવી જોઈએ. વ્યવહારમાં તમારો કન્વેયન્સર રિટર્ન ફાઇલ કરે છે અને Land Registry સાથે ટ્રાન્સફર નોંધાવવાની સાથે જ કમ્પ્લીશન ભંડોળમાંથી ભરે છે. મોડી ફાઇલિંગ £100 દંડ વત્તા વ્યાજ ટ્રિગર કરે છે.

શું બિન-UK રહેવાસીઓ પાસેથી વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી લેવામાં આવે છે?

ઇંગ્લેન્ડ અને નોર્ધર્ન આયર્લેન્ડમાં હા — રહેણાંક મિલકતના બિન-UK રહેવાસી ખરીદનારાઓ પર કોઈપણ વધારાની મિલકત સરચાર્જની ઉપર વધારાનો 2% સરચાર્જ લાગુ થાય છે. પરીક્ષણ કમ્પ્લીશન પહેલાંના 12 મહિનામાં UKમાં હાજર દિવસોના આધારે છે. વેલ્સ અને સ્કોટલેન્ડમાં હાલમાં બિન-રહેવાસી સરચાર્જ નથી, જોકે રહેઠાણ-આધારિત નિયમો વિકસી શકે છે.

શું વ્યાપારિક મિલકત પર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી લાગુ થાય છે?

હા, પણ અલગ દરે. ઇંગ્લેન્ડ/NIમાં બિન-રહેણાંક SDLT £150,000 સુધી 0%, £250,000 સુધી 2%, પછી 5% છે. મિશ્ર-ઉપયોગ મિલકત (રહેણાંક વત્તા દુકાન કે ઓફિસ) પણ બિન-રહેણાંક દરો વાપરે છે, જે ઘણીવાર તેને રહેણાંક કરતાં સસ્તું બનાવે છે. LBTT અને LTTના પોતાના બિન-રહેણાંક બેન્ડ્સ છે. ભાડા સાથે જોડાયેલા લીઝહોલ્ડ પ્રીમિયમ Net Present Value ગણતરી વાપરે છે.

ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર સ્થિતિ કેવી રીતે વ્યાખ્યાયિત થાય છે?

તમે દુનિયામાં ક્યાંય પણ રહેણાંક મિલકતમાં ફ્રીહોલ્ડ કે લીઝહોલ્ડ હિત ક્યારેય ધરાવ્યું ન હોવું જોઈએ — જેમાં વારસો, ભેટ અને વિદેશી મિલકત સામેલ છે. સંયુક્ત ખરીદનારાઓ બધાએ લાયક ઠરવું જોઈએ. કંપની દ્વારા ખરીદવાથી લાયકાત મળતી નથી. રાહત ઇંગ્લેન્ડ/NIમાં £500,000 સુધી, સ્કોટલેન્ડમાં £175,000 સુધીની ખરીદી પર લાગુ થાય છે. વેલ્સમાં ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર રાહત નથી.

જો હું મારું અગાઉનું ઘર વેચું તો શું હું રિફંડ માગી શકું?

હા. જો તમે જૂનું વેચતા પહેલાં નવું ઘર ખરીદ્યું અને વધારાની મિલકત સરચાર્જ ભર્યો, તો અગાઉના મુખ્ય રહેઠાણને 3 વર્ષની અંદર (ક્યારેક અસાધારણ કેસોમાં વધુ) વેચ્યા પછી તમે રિફંડ માગી શકો છો. વેચાણના 12 મહિનાની અંદર gov.uk દ્વારા અરજી કરો. રિફંડ આખો સરચાર્જ હોય છે — સામાન્ય રીતે હજારો પાઉન્ડ.

શું વારસામાં મળેલી મિલકત પર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ભરવાપાત્ર છે?

ના. મિલકત વારસામાં મેળવવાથી મૂલ્ય ગમે તે હોય, SDLT, LBTT કે LTT ટ્રિગર થતો નથી. જોકે, વારસામાં મળેલી મિલકત તમે આગળ ખરીદો ત્યારે તમારી માલિકીની મિલકત તરીકે ગણાય છે — તેથી વારસો હજુ ધરાવતા હોવ ત્યારે નવું ઘર ખરીદવાથી વધારાની મિલકત સરચાર્જ ટ્રિગર થઈ શકે છે. જો કોઈ ખરીદ કર ન લાગે તોપણ એસ્ટેટ પર Inheritance Tax અલગથી લાગુ થઈ શકે છે.

શેર્ડ ઓનરશિપ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેવી રીતે કામ કરે છે?

તમે અગાઉથી સંપૂર્ણ બજાર મૂલ્ય પર SDLT ભરવા (એક "market value election", જેનો અર્થ 80% સુધી સ્ટેરકેઝિંગ પર વધુ SDLT નહીં) અને દરેક શેર ખરીદો તેમ તબક્કાવાર SDLT ભરવા વચ્ચે પસંદગી કરી શકો છો. ખર્ચાળ મિલકતોના નાના પ્રારંભિક શેર્સ પર FTB રાહત વાપરતા ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર્સ માટે market value election ઘણીવાર સસ્તું હોય છે, પણ તે વર્તમાન મૂલ્યના આધારે દર લોક કરી દે છે.

Related Calculators

Calculate your Mortgage

Calculate monthly mortgage payments, total interest, and full repayment cost.

Mortgage Affordability tool

Find out how much you could borrow based on your income and outgoings.

Remortgage Calculator

Compare your current mortgage deal with a new rate to see monthly savings, total interest saved, and whether remortgaging makes sense.

Calculate your Buy-to-Let

Analyse the profitability of a buy-to-let investment including tax and costs.

Stamp Duty Explained: SDLT, LBTT & LTTProperty
First-Time Buyer UK: Complete GuideProperty
Buy-to-Let UK 2025Property

Quick examples

Worked SDLT for common house prices.

From the blog

Latest from the blog

All articles →

Disclaimer: All results are estimates for guidance only and do not constitute financial, tax or legal advice. Always consult a qualified professional.

About the author

Emma Clarke

UK Tax Writer

Emma Clarke has been writing about UK personal tax since 2018, with a particular focus on Self Assessment, PAYE coding and the practical mechanics of how HMRC actually applies the rules to ordinary salaries. Her work concentrates on translating the dense language of HMRC manuals and Finance Act schedules into worked examples that show, pound by pound, how income tax and National Insurance reduce a gross salary to the figure that lands in a UK bank account. Emma covers the full PAYE lifecycle: tax codes (1257L, BR, K codes, emergency codes), the Marriage Allowance, the High Income Child Benefit Charge, salary sacrifice arrangements and their effect on pensionable pay, the Apprenticeship Levy, and the differences between the rUK and Scottish income-tax regimes. She is particularly interested in the edge cases that catch PAYE employees out — the £100,000 personal-allowance taper, the 60% effective marginal rate it creates, and the interaction between student-loan plans and pension contributions. Every figure in Emma's articles is verified against the current HMRC rates pages and worked through a Self Assessment calculation by hand before publication. She writes to CalcHub's editorial standards: primary-source citations, plain English, no promotional language, and clear "this is general information, not financial advice" disclaimers where appropriate.

Personal-finance writer since 2018
UK tax specialism — PAYE, Self Assessment, National Insurance
Writes to CalcHub editorial standards (primary-source citation, annual review)

income-taxself-assessmentpayenational-insurancetax-codessalary-sacrificestudent-loansscottish-income-tax

About the સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી Calculator

How to use this calculator

દેશ પસંદ કરો

ઇંગ્લેન્ડ/નોર્ધર્ન આયર્લેન્ડ (SDLT), સ્કોટલેન્ડ (LBTT) અથવા વેલ્સ (LTT) પસંદ કરો. દરેક અલગ થ્રેશોલ્ડ, દરો અને ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર નિયમો વાપરે છે — કેલ્ક્યુલેટર આપમેળે યોગ્ય પદ્ધતિ પસંદ કરે છે.

ખરીદ કિંમત દાખલ કરો

સંમત થયેલી ખરીદ કિંમત લખો. ડિપોઝિટ-ભરેલા એક્સ્ટ્રા અથવા પાર્ટ-એક્સચેન્જ સાથેના નવા-બાંધકામ માટે, સત્તાવાર મિલકત કિંમત વાપરો (ડિસ્કાઉન્ટેડ આંકડો નહીં) — HMRC અને Revenue Scotland બજાર મૂલ્ય પરથી ગણે છે.

લાગુ પડે તો ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર ટિક કરો

ઇંગ્લેન્ડ/NI: £500,000 સુધી, £300,000 સુધી સંપૂર્ણ શૂન્ય-દર સાથે. સ્કોટલેન્ડ: £175,000 શૂન્ય-દર. વેલ્સ: FTB રાહત નથી. તમે અને કોઈપણ સંયુક્ત ખરીદનાર પાસે ક્યારેય UK કે વિદેશી મિલકત હોવી જોઈએ નહીં.

જરૂર પડે તો વધારાની-મિલકતનો ફ્લેગ ઉમેરો

બીજું ઘર, હોલિડે લેટ અથવા બાય-ટુ-લેટ ખરીદવાથી ઇંગ્લેન્ડ/NIમાં 5% સરચાર્જ, સ્કોટલેન્ડમાં 8% ADS, અને વેલ્સમાં +5% ટ્રિગર થાય છે. સરચાર્જ સંપૂર્ણ કિંમત પર લાગુ થાય છે, ફક્ત થ્રેશોલ્ડથી ઉપરના ભાગ પર નહીં.

કર, અસરકારક દર અને ડેડલાઇન વાંચો

બાકી કર, સરેરાશ અસરકારક દર, અને ફાઇલ કરવા તમારી પાસે કેટલા દિવસ છે (ઇંગ્લેન્ડમાં 14, સ્કોટલેન્ડ/વેલ્સમાં 30) જુઓ. તમારો કન્વેયન્સર સામાન્ય રીતે કમ્પ્લીશન ભંડોળમાંથી ફાઇલ કરે છે અને ભરે છે.

Common mistakes to avoid

Forgetting that the Personal Allowance tapers at £1 per £2 above £100,000 income — creates 60% effective marginal rate up to £125,140 (67.5% in Scotland).

Not adding student loan repayment — adds 9% (Plans 1/2/4/5) or 6% (Postgrad) above the plan-specific threshold on top of tax + NI.

Assuming Scottish bands match rUK — Scotland has 6 bands (19/20/21/42/45/48%) with the higher rate kicking in at £43,663 (not £50,270).

Using gross figures for pension contributions when sacrificed via payroll — salary sacrifice reduces taxable income at source, simplifying the maths.

Frequently Asked Questions

ઇંગ્લેન્ડમાં સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેવી રીતે ગણાય છે?

શું ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર્સ સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ભરે છે?

શું બાય-ટુ-લેટ અથવા બીજાં ઘરો માટે વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી છે?

Show 7 more questions

મારે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ક્યારે ભરવી જોઈએ?

શું બિન-UK રહેવાસીઓ પાસેથી વધારાની સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી લેવામાં આવે છે?

શું વ્યાપારિક મિલકત પર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી લાગુ થાય છે?

ફર્સ્ટ-ટાઇમ બાયર સ્થિતિ કેવી રીતે વ્યાખ્યાયિત થાય છે?

જો હું મારું અગાઉનું ઘર વેચું તો શું હું રિફંડ માગી શકું?

શું વારસામાં મળેલી મિલકત પર સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી ભરવાપાત્ર છે?

શેર્ડ ઓનરશિપ માટે સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેવી રીતે કામ કરે છે?

સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેલ્ક્યુલેટર

About the સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી Calculator

How to use this calculator

What this calculator does NOT include

Common mistakes to avoid

Sources & references

Frequently Asked Questions

Related Calculators

Quick examples

Latest from the blog

Bank of Mum and Dad: Gifted Deposit Tax Rules 2026/27

SDLT 5% Surcharge on Second Homes: The Additional Dwelling Supplement Explained

Leasehold Reform Act 2024: Ground Rent Ban, Commonhold and What Leaseholders Must Know

Tax

Mortgage & Property

Salary & Savings

સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેલ્ક્યુલેટર

About the સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી Calculator

How to use this calculator

What this calculator does NOT include

Common mistakes to avoid

Sources & references

Frequently Asked Questions

Related Calculators

Quick examples

Latest from the blog

Bank of Mum and Dad: Gifted Deposit Tax Rules 2026/27

SDLT 5% Surcharge on Second Homes: The Additional Dwelling Supplement Explained

Leasehold Reform Act 2024: Ground Rent Ban, Commonhold and What Leaseholders Must Know

સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેલ્ક્યુલેટર

About the સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી Calculator

How to use this calculator

What this calculator does NOT include

Common mistakes to avoid

Sources & references

Frequently Asked Questions

Related Calculators

Further Reading

Quick examples

Latest from the blog

Bank of Mum and Dad: Gifted Deposit Tax Rules 2026/27

SDLT 5% Surcharge on Second Homes: The Additional Dwelling Supplement Explained

Leasehold Reform Act 2024: Ground Rent Ban, Commonhold and What Leaseholders Must Know

સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી કેલ્ક્યુલેટર

About the સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી Calculator

How to use this calculator

What this calculator does NOT include

Common mistakes to avoid

Sources & references

Frequently Asked Questions

Related Calculators

Further Reading

Quick examples

Latest from the blog

Bank of Mum and Dad: Gifted Deposit Tax Rules 2026/27

SDLT 5% Surcharge on Second Homes: The Additional Dwelling Supplement Explained

Leasehold Reform Act 2024: Ground Rent Ban, Commonhold and What Leaseholders Must Know