احسب أقساط الرهن العقاري الشهرية وإجمالي الفائدة وتكلفة السداد الكاملة.
أدخل سعر العقار والدفعة المقدمة
استخدم سعر البيع المتفق عليه (أو سعر الشراء المستهدف) والدفعة المقدمة النقدية التي يمكنك تقديمها. يصبح الفرق هو مبلغ الرهن العقاري.
اختر مدة الرهن العقاري
تتراوح معظم المدد في المملكة المتحدة بين 25-30 عامًا. المدة الأقصر تقلل إجمالي الفائدة لكنها ترفع القسط الشهري.
اختر سعر فائدة تمثيليًا
استخدم أفضل سعر شراء حالي لفئة نسبة القرض إلى القيمة الخاصة بك — عادةً 4.5-5% في 2026/27 لنسبة LTV من 75-90%.
بدّل بين السداد والفائدة فقط
السداد يسدد القرض بحلول نهاية المدة. الفائدة فقط تبقي الرصيد ثابتًا وتقتصر في الغالب على مقترضي الشراء للتأجير (BTL) أو ذوي الثروات الكبيرة.
قارن إجمالي الفائدة والتكلفة الشهرية
انظر إلى كل من القدرة على تحمل التكاليف الشهرية والفائدة على مدى العمر. المدة البالغة 30 عامًا أرخص شهريًا لكنها تكلّف أكثر بكثير على مدى عمر القرض.
اختبر التحمل بسعر أعلى
أعد تشغيل الأرقام بنسبة 7-8% لمحاكاة سعر المقرض المتغير القياسي (SVR). تأكد من قدرتك على تحمل الأقساط عند انتهاء العرض الثابت.
Both let parents help a child buy without gifting cash outright, but the mechanics are very different — one locks savings, the other puts the parent's own home or income on the line. A full comparison.
A letting agent's full management fee looks expensive next to doing it yourself — until void periods, compliance deadlines and 2am boiler calls are factored in. A worked 2026 comparison.
An HMO can generate significantly higher rental income from the same property, but licensing, management intensity and void risk are all higher too. A worked 2026 comparison for landlords.
Disclaimer: All results are estimates for guidance only and do not constitute financial, tax or legal advice. Always consult a qualified professional.
