Калькулятор іпотеки

Наш калькулятор іпотеки для Великобританії розраховує щомісячні виплати, загальну суму відсотків за весь строк кредиту та повну вартість погашення. Введіть ціну нерухомості, розмір застави, строк і відсоткову ставку — інструмент видасть результати як для іпотеки з погашенням основного боргу та відсотків, так і для іпотеки лише з відсотками, щоб ви могли порівняти їх поряд. Калькулятор оновлено відповідно до умов 2025/26 року, коли дворічні фіксовані ставки становлять приблизно 4,5–5,5%, п'ятирічні — близько 4,7%, а найкращі ставки доступні позичальникам з LTV 60%. Середня ціна нерухомості в Великобританії на початку 2026 року становить приблизно £290 000 (близько £530 000 в Лондоні), і більшість позичальників можуть розраховувати на суму від 4 до 4,5 раза їх валового доходу домогосподарства. Іпотека на £230 000 строком на 25 років під 5% коштуватиме приблизно £1 345 на місяць і £403 000 загалом — це наочно показує, чому навіть половина відсоткового пункту має значення протягом усього строку кредиту. Цей калькулятор призначений для покупців першого житла, які порівнюють розміри застав і діапазони LTV, для тих, хто переїжджає і перевіряє доступність перед тим, як зробити пропозицію, а також для чинних позичальників, які порівнюють нову фіксовану ставку зі стандартною змінною ставкою (SVR), яка в 2025/26 році становить 7–9% у більшості великих банків. Використовуйте його разом з нашим інструментом «Доступність іпотеки», щоб перевірити, яку суму позичальник реально запропонує, і калькулятором гербового збору для розрахунку SDLT, LBTT або LTT залежно від регіону. Що калькулятор НЕ враховує: витрати на оформлення та продукт (зазвичай £0–£2 000), оцінку нерухомості, юридичні послуги, брокерські збори, страхування життя, страхування будівлі, плату за землю, плату за обслуговування, муніципальний податок або будь-які зміни ставки після фіксованого періоду. Також припускається, що ставка фіксована на весь строк — на практиці більшість позичальників фіксують ставку кожні 2–5 років, тому завжди прораховуйте сценарії на стандартній змінній ставці банку. Регіональні примітки: регулювання іпотеки є однаковим для всієї Великобританії, тому щомісячні розрахунки однакові в Англії, Шотландії, Уельсі та Північній Ірландії. Податки на купівлю відрізняються — дивіться калькулятор гербового збору для SDLT (Англія/Північна Ірландія), LBTT (Шотландія) і LTT (Уельс).